“边缘计(計)算（MEC）正在(在)成为下(下)一轮CDN技(技)术(術)升级路径中的(的)战略(略)要道(道)，也是(是)CDN服务商抢占(占)新(新)一(一)轮市场机遇的(的)兵家必争之地。”某CDN厂商曾(曾)这样感慨。如今(今)，边缘计算(算)的关(關)注(注)度与(與)日俱增(增)，成(成)为CDN/云厂商刀(刀)兵相见(見)的重要(要)赛道！雷锋网梳(梳)理了(了)目前主流云厂商(商)对(對)边缘(緣)计算的布局(局)：阿(阿)里云发(發)布了(了)首个IoT边缘计算(算)产品Link Edge；华(華)为发布了基于边缘计(計)算(算)的物联网EC-IoT解(解)决方(方)案(案)；腾(騰)讯(訊)云采取了(了)“CDN+云”的路线让CDN具备智能计算(算)的能力(力)

；网宿(宿)科技推(推)广社群云，CDN节点(點)升级为边缘berrazers2022计算节点；微(微)软(軟)发布了(了)Azure房屋中介刚开(開)始的时候(候)，的确赚(賺)的(的)钱就是信息差，有出售(售)的房源，你想(想)看房还得掏(掏)50块(塊)钱才会带(帶)你去看(看)房，后(後)来这(這)种信息(息)差越来越弱了，后来(來)出现(現)了互联网(網)，信息(息)差越来越小(小)，虽然(然)还有(有)中(中)介在签(簽)订单独房源(源)，可(可)是越(越)来越聪明卖家(家)，也(也)不(不)在(在)相信中介(介)的(的)单独签约，关键是(是)没啥实际好处(處)？房(房)源信息都(都)在共(共)享(享)的时代，中(中)介的使(使)命(命)也就随之变得多(多)元(元)，帮助过户，跑手续，起到中间保护买(買)卖(賣)双方(方)的作用，中(中)介还起到(到)了新(新)楼(樓)盘二级(級)市场(場)的(的)作用(用)，多元下(下)的中介，也(也)越来越被(被)买(買)卖(賣)双方所倚(倚)重，但(但)是问题(題)也越来越(越)突出(出)，还有不(不)良中介，为(爲)了利益，欺上瞒下(下)赚(賺)取高额中(中)介(介)费不(不)说(說)，还赚取高额差价(價)，中介就(就)越来(來)越(越)需要(要)正(正)规化的来规(規)范，那(那)么现(現)阶段中介，都应该(該)承(承)担那些(些)责任(任)义务(務)呢？中介(介)赚钱是(是)没错，收(收)取中(中)介费也(也)无可厚非，买(買)家我(我)也愿(願)意掏中介费，但(但)是总(總)不(不)能拿(拿)到(到)高额(額)的中介(介)费，却不(不)承(承)担责任(任)，那是一定不(不)行的(的)，为(爲)什么(麽)要中(中)介承担责任呢，起源于(于)不(不)平衡的(的)卖家，卖(賣)家给了中介房源，实际并不承担任(任)何(何)中介费用，这(這)就(就)意(意)味着理论上卖家和中介，在利益上统一，卖(賣)掉(掉)房(房)子，卖(賣)家(家)拿(拿)到房款，中介拿(拿)到中介费，对(對)不(不)对？对(對)于(于)买(買)家(家)而言，掏了中介费，有(有)时候卖家反(反)悔，中介却(卻)束手(手)无策，不(不)能(能)保护买家利益，有时候(候)也不能保证卖家利益(益)，借着(著)独家(家)协(協)议(議)要挟卖(賣)家，让买家和(和)卖家(家)都不爽，今(今)天就说一下(下)，卖家和买家如何签订(訂)协议，约定(定)中介的(的)责任，还有要(要)挟卖家现(現)象等等；第(第)一：对于买(買)家而(而)言，应该承(承)担(擔)那那些责任(任)，收费了一定要伴随着责任(任)和义务；中介(介)提供了(了)房(房)源(源)，提供(供)交(交)易的(的)方便性，安全(全)性，负责过户手(手)续等等，甚至提(提)供(供)了(了)金融(融)服务，那就要对这(這)几项(項)事(事)情(情)负责任，对于买(買)家(家)来(來)讲，首先掏(掏)钱了(了)，你(你)就得为买家服务(務)好了，才对？房源调查，有(有)没有抵(抵)押(押)，法律(律)纠(糾)纷，保全，产证，什么性质产权(權)，房子本身的(的)情(情)况(況)，坐落，房子是否(否)有什么问(問)题，原来居住(住)过什么(麽)人，等等，还有卖家(家)真实情(情)况，这些都要做详细(細)的调查，而且必须真实，面对不真实(實)的卖家，有(有)其他(他)目的的卖家，中(中)介(介)要(要)有识(識)破的(的)能(能)力，在这一点上必(必)须为买家着(著)想，还要(要)勇(勇)敢的(的)承担调查不详细(細)房(房)源的(的)责任，出现房源抵(抵)押，法(法)律纠(糾)纷等等(等)，或者(者)卖(賣)家的不(不)真实的(的)问(問)题(題)，要(要)及(及)时终(終)止和(和)承担责任以及后国(國)，才(才)可(可)以； 写协议的时候，就要写上(上)这些，房(房)源(源)必须(須)真实，有告知的(的)义务和调(調)查的义务；第二：面(面)对卖家和中介的协议，实际(際)应该更(更)加(加)的公平一(一)些，有哪(哪)些不公平呢？价格上，应(應)该为卖家着想，能(能)多(多)卖(賣)尽量(量)的多卖(賣)，这(這)也是理所当然，但是(是)多卖(賣)的部分，有(有)佣金(金)，这(這)也(也)是正常的，但是(是)不能签(簽)订独(獨)家(家)协议(議)，和卖家(家)要(要)最低(低)价，最(最)后签订买卖(賣)差价协(協)议，这样就打破(破)了买(買)家和卖家与中介(介)之(之)间的平衡，自己获利，没有(有)公(公)平性(性)，而(而)是(是)要(要)合理(理)的(的)获利(利)，否则越来(來)越多的卖家(家)，是不愿意签(簽)订独家协(協)议的，对自己没(沒)好(好)处，凭什么(麽)签(簽)订独家(家)协议？卖家和中介签订(訂)独家协(協)议，不设置(置)买卖(賣)价格上(上)限，但是超过(過)底价，可以按照(照)比例(例)给中介提拥(擁)，这才是最合理的(的)办法(法)，还有(有)就(就)是(是)独家(家)时间(間)，一(一)个(個)月(月)为限最好(好)，时间(間)长了没(沒)啥(啥)好处(處)，对吧(吧)？第三，作为(爲)中介，必(必)须(須)保持买卖双方(方)的平衡，信息(息)不再是壁垒(壘)，唯一的(的)壁垒(壘)是(是)谁(誰)给你(你)掏钱？买(買)家(家)给你(你)掏钱，你(你)不保护(護)好买(買)家，未来就(就)没有生(生)意了，卖家不给你(你)提供房源，未来也(也)没有(有)生意了，中(中)介的存活之(之)道就是(是)平衡，所以中介的存活(活)之道，就是(是)平衡买(買)家和卖家(家)，通过手续(續)，定(定)金(金)，首(首)付，交易(易)的规(規)则，来平衡每(每)一方，否(否)则中介(介)的未(未)来，真的就(就)沦落为(爲)过户跑手(手)续的，那个(個)时候赚的(的)就是辛苦(苦)钱(錢)了，价值越小，那么(麽)利润(潤)也会越(越)小(小)，价值越大，未来市场(場)越大(大)；怎么平衡，制定(定)方案(案)，卖家涨价了(了)不卖了怎(怎)么办，买家(家)不(不)卖(賣)了怎(怎)么办(辦)，这(這)个时候(候)的(的)最真(真)的情(情)况(況)就(就)是，涨价了卖(賣)家(家)不卖了，没(沒)有(有)可(可)约(約)束的东西(西)，只有一(一)些(些)协议(議)，要么就是起诉，保全，打官司，这就打破(破)了(了)买家的平衡(衡)，如何(何)保护买家，就(就)显得更(更)重要了(了)，应该(該)给卖家采取(取)一(一)个黑名(名)单(單)制度就好了，因为涨价买卖(賣)了，进入中介的(的)黑(黑)名(名)单，那样就好了，有待进(進)一步推进(進)买卖平(平)衡！阿(阿)永哥(哥)点评(評)：一是(是)买家出(出)了(了)中介(介)费，应(應)该保护(護)买家(家)的一些权(權)益，最基(基)本的真实(實)房(房)源调查底(底)线，还是(是)应该的，协议中(中)必(必)须包含，每一项(項)调查结果，以及中介应(應)该承担的责任，才会(會)更(更)好；二是选择中介，还是尽(盡)量选择大(大)的，交(交)易更有(有)保障一(一)些，毕(畢)竟(竟)有诚信(信)成(成)本在里面，对吧？好了(了)，就说这么多吧(吧)！ 。 IoT Edge服务和(和)开源(源)Azure IoT Edge Runtime；亚(亞)马逊AWS也已发布了边缘(緣)计算服(服)务Greengrass；Facebook建立了(了)自己的(的)全球(球)服(服)务系统Sonar搭建边缘(緣)服务(務)器以(以)及边缘(緣)路(路)由(由)器；Akamai与IBM在其WebSphere上提供基(基)于边(邊)缘(緣)Edge的(的)服务；高(高)通提出“全(全)面提(提)升(升)终端侧的AI计算能(能)力”（人工(工)智能的边(邊)缘计算(算)能力(力)的提升）；LimeLight允许用户在边(邊)缘端(端)进(進)行(行)本地(地)内容(容)输入；ATamp;T等在(在)积极探(探)索网络(絡)边缘机房DC化(化)改造和业务承载(載)；CloudFlare支持用户在边缘(緣)端(端)使(使)用交(交)互...边缘(緣)计算大战一触(觸)即发(發)！雷(雷)锋(鋒)网(公(公)众(衆)号(號)：雷(雷)锋网)了(了)解到(到)，眼(眼)下(下)，自爱立信宣布推出其UDN（统(統)一交付网络(絡)）计划已(已)过(過)去(去)两年，近期其宣布将成立独立(立)运营UDN的公(公)司(司)，来大力推广这一(一)技术，进一步利(利)用全(全)球(球)一级网(網)络服务提(提)供商的计(計)算(算)机化边缘设(設)施来支持(持)“满足(足)下一代需(需)求(求)的基本功(功)能OTT视频(頻)和物(物)联网(網)生(生)态系统”。