
性饥渴的漂亮女邻居20.1都说21世纪是一个看脸的时代£¬颜值虽不是评判一个人的标准£¬你却不能不承认£¬长得好看的人,只要在网络上有个新闻£¬转瞬就成了¡°名人”¡£100年前£¬俨然不是。一个人要成功¡¢成名,需要足够的时间和坚持¡£1921年£¬何鸿燊在香港出生。那是一个赫赫有名的大家族£¬拥有一二一本到在线高清视频三四免费观看完整版高犹太¡¢荷兰、英国¡¢中国多个民族的血统£¬父亲在家排行老九,也是当时有名的商人。
国内电影市(sh¨¬)场有很多(duō)吊诡的事情£¬就是一部(bù)电影的评分会(hu¨¬)非常分裂¡£比如小(xiǎo)沈阳玩票的(de)新(x¨©n)片¡¶猛虫过江》£¬很(h¨§n)多朋友(y¨¯u)去银行(x¨ªng)办理按揭贷款£¬银(y¨ªn)行信(xìn)贷员就(ji¨´)会直(zhí)接告诉(s¨´)你(nǐ),只能(n¨¦ng)选择(z¨¦)我们约定的等额本(b¨§n)息的方式贷款(ku¨£n)还款,这是(shì)我们银行(xíng)的规定£¬没有其他的(de)选(xu¨£n)项£¬好像(xi¨¤ng)有点强制的感(g¨£n)觉£¬因为(wèi)信息的高度(dù)畅通,不(bù)止这一种还款(ku¨£n)计息方式,还有(y¨¯u)一种叫做等额本金的(de)方式£¬对吧(ba)?但是(shì)都(d¨u)知道(dào)£¬这是一个双方都互惠互利的方(f¨¡ng)式,为什么说是双(shu¨¡ng)方互(h¨´)惠互利的(de)方式呢?等额本息(x¨©)的还(h¨¢i)款方式有2个(gè)明显的(de)特点£¬一定是互利双方的,一说你就明白(b¨¢i)了£º一是每个月还(hái)款(ku¨£n)额是相同(tóng)的额度£»二是每(m¨§i)个月的计息方式是剩余本(b¨§n)金加上剩余本金(j¨©n)所(suǒ)产生的(de)利(lì)息£¬加起来再一次都要计息,这样一算£¬前(qián)期每(m¨§i)个月(yu¨¨)要还款的利息£¬占(zhàn)据比例(lì)就比较高(gāo)£¬例(l¨¬)如每月还款(ku¨£n)5000块£¬3000到3500块有可能是利(l¨¬)息(xī),还款的(de)本金(jīn)只有1500到2000左右,后期利息(x¨©)和本(b¨§n)金的(de)比例开始对调;怎么互利双(shuāng)方(f¨¡ng)的,还是有必(b¨¬)要了解一下等额本金还款方式(sh¨¬)的一些显著特(t¨¨)点,双方(f¨¡ng)之间有(yǒu)一个比较£¬立马就明白了,等(děng)额本金还款模式£¬有哪些不同(t¨®ng)呢?一是(shì)刚开始的时候还款额度较高,后期还款额(¨¦)度逐渐变(biàn)得(dé)少了(le);二是计息的(de)方式(sh¨¬)是按照本金的方式计息£¬刚开始本金多利息也多,后期本金少了£¬计息也就(ji¨´)少(sh¨£o)了£¬还款(ku¨£n)的利息随着本金的变化而变化£¬也(y¨§)就(ji¨´)是(sh¨¬)说在(z¨¤i)还款期内(nèi)把贷款数总额等分(f¨¥n),每月偿还同等数额的本(b¨§n)金(j¨©n)和剩余贷款在(zài)每月(yuè)所产生的利息,这样(y¨¤ng)由于每月的还(h¨¢i)款本金(j¨©n)额(é)固定,而利息越来越少,有什(shén)么好处,就是利(lì)息还的(de)比(bǐ)较少(sh¨£o);但是会随(suí)着时(sh¨ª)间的(de)变化而变(biàn)化(hu¨¤)£¬也就是说贷(d¨¤i)款(kuǎn)时间越长£¬利息还得越少,明白(b¨¢i)吗£¬也就是说,贷款(kuǎn)的年下(xi¨¤)越长(zhǎng),等(děng)额本金还(hái)款的利息就会越少£¬贷款年限短的时候,和(hé)等额本息差(chà)别不大(d¨¤)£¡好了,这样才会做出一个(g¨¨)比较好的对比£¬看看等额(¨¦)本息为什么说是一(y¨©)个双赢的(de)款款(kuǎn)模式呢? 第一(yī):等额本息还款额度(d¨´)稳(wěn)定,有(yǒu)利于(y¨²)理财和规划,符合老百姓的惯性思维£»例如(rú):是同(t¨®ng)样的贷款(kuǎn)额度50万(wàn)£¬同样(yàng)的贷款年限20年(ni¨¢n),利(lì)率(l¨¸)相(xi¨¡ng)同(tóng)4.9%,一看就一(y¨©)目了然了£¬哈£¡等额本金(jīn)的还款模式刚开始还款额度比较高,4200左右£¬本金和利息各占一半左右£»等额本(b¨§n)息(x¨©)还款额度3200左右£¬利(l¨¬)息(xī)占(zhàn)据了(le)接近三分(f¨¥n)之二(¨¨r),还款额度每月差1000块钱左右;如(rú)果贷款额度是200万,那么还(hái)款的额度就差3000到4000块了(le),这对于一般的家(ji¨¡)庭来讲,确实也是一笔不小(xiǎo)的还款(ku¨£n)额(é)度£¬对吧?另外£¬每月还款额(é)度(d¨´)一样£¬有利于理财规划(huà),在(zài)脑子中(zh¨ng)有(yǒu)一个惯性(x¨¬ng)£¬更好(hǎo)记忆£»第二:对(du¨¬)银行来(lái)讲(ji¨£ng)£¬有利于利润(r¨´n)的最大化(hu¨¤)£¬银行也是经济体£¬经营组织,追求利益最大(d¨¤)化;一方面是(shì)贷款年限(xi¨¤n)越(yuè)长£¬等额本息(xī)赚取(qǔ)的利息(x¨©)越多£¬这(zhè)不用说了;二是每月(yuè)还款的额(¨¦)度中利息占据(j¨´)的(de)比例较高,但是一旦遇到(d¨¤o)提(t¨ª)前还款的时候£¬就体现出(ch¨±)来了£¬银行的利润也是相(xi¨¡ng)当的高的£¬因为(wèi)前期(q¨©)的还款(ku¨£n)额(é)中£¬60-70%都(d¨u)是利息£¬对不(bù)对£¿阿永(yǒng)哥点评£º一是(sh¨¬)等额本息的还款方式,适合短时间,额度小的三四线城市选择,而大城市£¬贷款年限(xi¨¤n)越长的时候£¬就显得(d¨¦)等额本息还(hái)款方式,还(hái)款的利息占据(j¨´)的比例(lì)太高了£¬还(h¨¢i)款(kuǎn)30年,利息和本金几乎是一半一半£¬相当于两个本金那么多;二是除了利(lì)息的计算方式,还要考虑其他的计算方式,就是自(zì)己收入(r¨´)的(de)稳定性(x¨¬ng)和还款的稳(wěn)定(dìng)性是成正比的(de),一旦前期还款(kuǎn)额度(d¨´)太大£¬就受不了了£¬另(l¨¬ng)外,就是要计算一下通货(hu¨°)膨胀£¬20年(nián)后的(de)还(hái)款额(é)度£¬实际经过通过膨胀,就真(zhēn)的(de)没(m¨¦i)几个钱了?这也是为什么要选择等额(¨¦)本息(x¨©)的模式(sh¨¬)去(qù)贷(d¨¤i)款的一个重要(yào)原因£¬符合各(g¨¨)方利益,不能(n¨¦ng)只计算利息(xī),还有其(qí)他的都(d¨u)要计算£¬计算自己,计(jì)算经(jīng)济法则£¬计算未来(lái)£¿好了,就说(shu¨)这么(me)多吧£¡ ¡£在豆瓣评性饥渴(k¨§)的漂亮女(n¨·)邻居2分只有3.2分£¬一(y¨©)水(shuǐ)的一星两星(x¨©ng)差评(p¨ªng)¡£而在淘(t¨¢o)票(piào)票(pi¨¤o)、猫眼¡¢微博这些平
准备材料£º新鲜茄子200克,豆
它的(的)售(售)价区间是68.8-78.8万元(元)£¬入(入)门车(車)型与(與)特斯拉(拉)Model X相比(比)便(便)宜(宜)了十多万元£¬从某(某)
编辑 刘蜕(liú tuì)


