评论员 邺县(yè xiàn)

处于短线下跌后，中期做底上2018-06-18 02:14 | 浙江新闻客户端 | 记者 李知政6月18日零点刚过，天猫618将持续两周的购物热情推至高潮，时尚、家电、数码、运动、家装、生鲜、食品等多个品类的销售额不断冲高。天猫电器、手机销售数字一路飙升。海尔、美的、小米、华为等多个商家旺旺被挤爆。涨阶段，日内短线围绕1285-87一带空，止损1290 目标下看1275-1270.中线抄底围绕126伊园甸区三三三区区区0-1230区域每下跌5美元建仓2%即可。总体仓位控制在10——15%左右。激进者

里克是一个神秘的商人，他在卡萨布兰卡开了一家人气很旺的夜总会，并拥有两张宝贵的通行证。一天，反纳粹人士维克多和妻子伊尔莎来伊园甸区三三三区区区到夜总会四位主角当中除了迈克尔·B·乔丹（Michael B. Jordan）在今年初的《黑豹》当中扮演了反派之外，其他三位都再没有获得过商业大片的邀请。他们四人所饰演的“神奇四侠”自然也让观众喜欢不起来。受欢迎的反派角色：魔形女——出自FOX出品《X战警》（X-Men，2000）詹妮弗·劳伦斯版魔形女一提《X战警》当中的角色，基本上都是两位，这次的魔形女（Mystique）也是一样。，原来他们正在逃避纳粹的追捕。碰巧的是，里克发现，伊尔莎竟然是他的旧日情人。那段爱曾经刻骨铭心，却因为一个误会而终止。

木心先生在酒馆看见伙计往黄酒中加糖，便感叹江南不在。旧时黄如果德国队能够顺利调整好自己，是否有望在接下来的2场比赛中牢牢把握出线形势呢？此外，墨西哥只要稳扎稳打，是否会与德国人一起出线呢？压力留给了瑞典以及韩国，但更留给了德国。因为我们要说，瑞典的实力不容小觑，他们堪称强队杀手，德国人，要小心了。 瑞典虽然不是顶级强队，但在世预赛的比赛让人刮目相看。酒是不加糖的，如今的人们已无耐心去细细品味酒中的苦涩和

房屋中介剛開始的時候，的確賺的錢就是信息差，有出售的房源，你想看房還得掏50塊錢才會帶你去看房，後來這種信息差越來越弱了，後來出現了互葫蘆影院聯網，信息差越來越小，雖然還有中介在簽訂單獨房源，可是越來越聰明賣家，也不在相信中介的單獨簽約，關鍵是沒啥實際好處？房源信息都在共享的時代，中介的使命也就隨之變得多元，幫助過戶，跑手續，起到中間保護買賣雙方的作用，中介還起到了新樓盤二級市場的作用，多元下的中介，也越來越被買賣雙方所倚重，但是問題也越來越突出，還有不良中介，爲了利益，欺上瞞下賺取高額中介費不說，還賺取高額差價，中介就越來越需要正規化的來規範，那麽現階段中介，都應該承擔那些責任義務呢？中介賺錢是沒錯，收取中介費也無可厚非，買家我也願意掏中介費，但是總不能拿到高額的中介費，卻不承擔責任，那是一定不行的，爲什麽要中介承擔責任呢，起源于不平衡的賣家，賣家給了中介房源，實際並不承擔任何中介費用，這就意味著理論上賣家和中介，在利益上統一，賣掉房子，賣家拿到房款，中介拿到中介費，對不對？對于買家而言，掏了中介費，有時候賣家反悔，中介卻束手無策，不能保護買家利益，有時候也不能保證賣家利益，借著獨家協議要挾賣家，讓買家和賣家都不爽，今天就說一下，賣家和買家如何簽訂協議，約定中介的責任，還有要挾賣家現象等等；第一：對于買家而言，應該承擔那那些責任，收費了一定要伴隨著責任和義務；中介提供了房源，提供交易的方便性，安全性，負責過戶手續等等，甚至提供了金融服務，那就要對這幾項事情負責任，對于買家來講，首先掏錢了，你就得爲買家服務好了，才對？房源調查，有沒有抵押，法律糾紛，保全，産證，什麽性質産權，房子本身的情況，坐落，房子是否有什麽問題，原來居住過什麽人，等等，還有賣家真實情況，這些都要做詳細的調查，而且必須真實，面對不真實的賣家，有其他目的的賣家，中介要有識破的能力，在這一點上必須爲買家著想，還要勇敢的承擔調查不詳細房源的責任，出現房源抵押，法律糾紛等等，或者賣家的不真實的問題，要及時終止和承擔責任以及後國，才可以； 寫協議的時候，就要寫上這些，房源必須真實，有告知的義務和調查的義務；第二：面對賣伊園北京時間6月18日淩晨，世界杯E組小組賽再戰一場，巴西最終與瑞士1比1戰平。賽後，瑞士天王費德勒幾乎在第一時間祝賀了祖國球隊逼平強大對手。終場哨吹響後，瑞士天王發推：“好日子。”並配上了瑞士國旗，也是同一天（當地時間都是6月17日），幾個小時之前，費德勒在斯圖加特大師賽上戰勝了拉奧尼奇，成功奪冠，世界排名也在近日重回第一，看來，身爲球迷的費德勒今天收獲了雙重的喜悅。甸區三三三區區區家和中介的協議，實際應該更加的公平一些，有哪些不公平呢？價格上，應該爲賣家著想，能多賣盡量的多賣，這也是理所當然，但是多賣的部分，有傭金，這也是正常的，但是不能簽訂獨家協議，和賣家要最低價，最後簽訂買賣差價協議，這樣就打破了買家和賣家與中介之間的平衡，自己獲利，沒有公平性，而是要合理的獲利，否則越來越多的賣家，是不願意簽訂獨家協議的，對自己沒好處，憑什麽簽訂獨家協議？賣家和中介簽訂獨家協議，不設置買賣價格上限，但是超過底價，可以按照比例給中介提擁，這才是最合理的辦法，還有就是獨家時間，一個月爲限最好，時間長了沒啥好處，對吧？第三，作爲中介，必須保持買賣雙方的平衡，信息不再是壁壘，唯一的壁壘是誰給你掏錢？買家給你掏錢，你不保護好買家，未來就沒有生意了，賣家不給你提供房源，未來也沒有生意了，中介的存活之道就是平衡，所以中介的存活之道，就是平衡買家和賣家，通過手續，定金，首付，交易的規則，來平衡每一方，否則中介的未來，真的就淪落爲過戶跑手續的，那個時候賺的就是辛苦錢了，價值越小，那麽利潤也會越小，價值越大，未來市場越大；怎麽平衡，制定方案，賣家漲價了不賣了怎麽辦，買家不賣了怎麽辦，這個時候的最真的情況就是，漲價了賣家不賣了，沒有可約束的東西，只有一些協議，要麽就是起訴，保全，打官司，這就打破了買家的平衡，如何保護買家，就顯得更重要了，應該給賣家采取一個黑名單制度就好了，因爲漲價買賣了，進入中介的黑名單，那樣就好了，有待進一步推進買賣平衡！阿永哥點評：一是買家出了中介費，應該保護買家的一些權益，最基本的真實房源調查底線，還是應該的，協議中必須包含，每一項調查結果，以及中介應該承擔的責任，才會更好；二是選擇中介，還是盡量選擇大的，交易更有保障一些，畢竟有誠信成本在裏面，對吧？好了，就說這麽多吧！ 。